P3: NGƯỜI VIỆT Ở ĐỨC ” GÓC NHÌN TỪ TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI ĐỒNG XUÂN “

NHÌN TÍNH CÁCH VIỆT
QUA TRUNG TÂM THUỎNG MẠI
ĐỔNG XUÂN BERLIN

Bài 3
NGƯỜI ĐÀN ÔNG VIỆT
LÀM SỐNG LẠI MỘT KHU PHỐ
BỎ HOANG ….

Nếu Trung tâm Thương mại Thái Bình Dương thành hình trên cơ sở cải tạo lại khu nhà kho cũ thì Trung tâm Thương mại Đồng Xuân gần như xây dựng mới trên nền đất thấm đầm chất thải hoá học độc hại lưu cữu hàng chục năm trước .
Đây là vấn đề lịch sử để lại bởi Quận Lichtenberg là vùng công nghiệp của Berlin thì khu phố Herzberger và xung quanh là trung tâm của vùng công nghiệp ấy !

Lần giở lại lịch sử của khu phố , ta thấy
các nhà máy được xây dựng từ giữa thế kỷ 19 tại Lichtenberg nằm trên những khu vực hoang hóa ở phía bắc trung tâm quận .
Trong quá trình phát triển, một con đường nối tây – đông đã được tạo ra, con đường này chính thức được gọi là Herzbergerstrasse [1] từ năm 1893, sau đó được đổi thành Herzbergstrasse.

Việc đánh số bắt đầu ở phía nam của con phố tại Roederplatz tại giao lộ với Möllendorffstraße với số nhà 1 (ở điểm cực tây) và chạy đến số 78 ở đầu phía đông. Sau đó, nó đi về phía bắc của con phố từ Bệnh viện Tin lành Nữ hoàng Elisabeth Herzberge với số 79 quay trở lại theo hướng tây đến số 155 là kết thúc .

Về quy hoạch đô thị, Herzbergstrasse là một phần của khu thương mại cùng tên, kéo dài từ Landsberger Allee ở phía Bắc đến dãy nhà phía Nam trên đường Josef-Orlopp-Strasse và từ Vulkanstrasse ở phía Tây đến Công viên Cảnh quan Herzberge ở phía Đông.

Khu thương mại là một địa điểm kinh doanh quan trọng trong nội thành, tầm quan trọng của nó cũng được phản ánh trong kế hoạch phát triển đô thị của Bang Berlin cho ngành công nghiệp và thương mại.
Theo đó , có khoảng 850 công ty với hơn 8.400 nhân viên có trụ sở tại khu đất rộng khoảng 190 ha.

Khu vực này, trước đây chủ yếu là sản xuẩt công nghiệp, nhưng đã thay đổi rất nhiều kể từ sau khi nước Đức thống nhất.
Từ nhiều năm qua, khu vực này không
có nhà máy lớn nào ở đây kể từ những năm 1990. Các hoạt động sản xuất công nghiệp và sản xuất nói chung đã giảm đáng kể trên địa bàn, quy mô của các doanh nghiệp hiện tại đã giảm nhưng số lượng của chúng lại tăng lên. Nhu cầu về không gian thương mại hiện có đã tăng mạnh trong quá trình cạnh tranh ngày càng tăng đối với không gian thương mại có sẵn ở Berlin trong những năm 2010.
Điều này dẫn đến một vài lo ngại rằng các công ty đang đóng ở đây có thể bị di dời khỏi khu vực, cũng như kỳ vọng cao của chủ sở hữu bất động sản về khả năng phát triển của khu vực của họ, đó là lý do tại sao có các yêu cầu hành động liên quan đến việc bảo vệ và phát triển khu thương mại.

Từ tháng 12 năm 2015 đến cuối năm 2018, khu kinh doanh được vận hành bởi Văn phòng Phát triển Kinh tế Quận Lichtenberg, một trong chín dự án kiểu mẫu cuá bang về sự phát triển bền vững các khu thương mại trong phát triển đô thị và dân cư thử nghiệm (ExWoSt) của Viện Nghiên cứu Không gian, Đô thị và Xây dựng Liên bang, phát triển, thử nghiệm thực tế và đánh giá quy hoạch đô thị và các cách tiếp cận liên quan đến quy trình trong lĩnh vực nghiên cứu.
Điều này được thực hiện trước một phân tích vị trí vào năm 2014 và thành lập ban quản lý khu vực vào mùa hè năm 2015.

Cùng với số lượng nhân viên ngày càng tăng đều đặn, mạng lưới công ty Herzbergstrasse được thành lập vào ngày 20 tháng 2 năm 2017. Những người sáng lập đặt mục tiêu đảm bảo khu công nghiệp là nơi làm việc của khoảng 8.400 người. Các nhóm công tác của 16 công ty thành viên (tính đến tháng 2 năm 2018) tuyển dụng thực tập sinh và nếu cần, các công nhân lành nghề, đảm nhận việc cải thiện truy cập internet băng thông rộng và tổ chức việc mua thiết bị với chi phí thấp. Mạng lưới này được hỗ trợ về mặt tổ chức và tài chính theo mô hình nêu trên.
Tuy nhiên , sự hình thành và phát triển nhanh chóng của khu thương mại
“Berlin’s Asiatown “ ở phía đông đã mang tới một sắc thái mới, thay đổi hoàn toàn diện mạo của một vùng đất hoang vắng , gần như bỏ không trên trục chính của khu phố Herzberg.
Đây là một cố gắng đáng ghi nhận của những người Việt Nam nhập cư quyết định chọn vùng đất hoang này để sinh cơ, lập nghiệp lâu dài .
Sau khi nước Đức thống nhất, những người lao động hợp đồng Việt Nam đã tự làm chủ buôn bán, trong đó có ông Nguyễn Văn Hiền, người sáng lập chợ. Để tiết kiệm việc đi đến các công ty bán buôn ở Ba Lan, ông nảy ra ý tưởng thành lập một chợ đầu mối ở Berlin gọi là Trung tâm thương mại Đồng Xuân.
Mô hình lập theo chợ Đồng Xuân ở Việt Nam, chợ lớn nhất và lâu đời nhất của Hà Nội, nơi cung cấp nhiều loại hàng hóa.
Khu thương mại đượm màu sắc châu Á ngày nay đã phát triển thành một đầu mối liên hệ thường xuyên với các đại lý từ khắp nước Đức , Việt Nam và các nước lân cận.
Kể từ năm 2006, dưới sự lãnh đạo của chợ đầu mối- Công ty Dong Xuan GmbH, một khu phố chợ Châu Á (Asiatown) đã được thành lập tại địa điểm của VEB Elektrokohle Lichtenberg trước đây.
Người đàn ông Việt Nam đầy bản lĩnh , quả cảm và kiên nhẫn vượt qua những thử thách cam go , chèo chống doanh nghiệp trong bối cảnh vốn đầu tư hạn hẹp, chưa hiểu hết phong tục, tập quán cùng như các điều luật liên quan tới hoạt động kinh doanh nhưng đã dần thành công nhờ đi từng bước vững chắc trên thương trường cạnh tranh khốc liệt – Đó là ông Nguyễn Văn Hiền – một gương mặt đại diện xứng đáng cho sự hoà nhập vào xã hội Đức !
Sau 15 năm xây dựng ,
Ban đầu, chỉ có các cửa hàng quy mô nhỏ, các cửa hàng ẩm thực, và sau nhiều năm , các cơ quan thương mại, khách sạn cùng các khu chợ khác buồn bán hàng hóa châu Á đã được tạo ra đã thu hút hàng trăm doanh nghiệp người Việt và người châu Á như Trung Quốc , Ấn Độ , Pakistan, Afganistan, Thổ Nhĩ Kỳ …tạo nên một trung tâm giao thương sầm uất .
Trung tâm Đồng Xuân với tư cách là một khu liên hợp bán buôn với chủ yếu là các đại lý và hàng hóa cuả người châu Á trong khu công nghiệp Herzbergstrasse, đã trở thành một yếu tố giúp cho sự phát triển kinh tế mạnh mẽ ở quận Lichtenberg.

( Còn tiếp)